Marcela Gómez Nuñez - Socia Clickabogados & Asociados
¿Qué es una sociedad comercial de hecho? ¿Cuáles son sus principales características?
Tratándose de una
sociedad comercial de hecho, existe plena libertad probatoria para demostrarla.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
27 nov 20232 Min. de lectura
Una vez se suscribe el contrato definitivo, el contrato de promesa de compraventa se agota
“El contrato de promesa tiene entonces una razón económica singular, cual es la de asegurar la confección de otro posterior (…)”
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Marcela Gómez Nuñez - Socia Clickabogados & Asociados
8 nov 20233 Min. de lectura
Renovación contrato arrendamiento comercial no implica igualdad o estabilización de condiciones
La renovación es una variación del contrato en condiciones de plazo y precio que pueden ser iguales o distintas a voluntad de las partes.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
25 oct 20235 Min. de lectura
Garantía decenal exige que falla en construcción afecte estabilidad, solidez de obra o amenace ruina
Para que opere la garantía decenal, se exige que fallas en la construcción afecten la estabilidad y solidez de la obra o amenace ruina.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
11 oct 20234 Min. de lectura
P. Horizontal: Pago honorarios administrador debe realizarse si cumple con el objeto del contrato
Contrato prestación de servicios (privado): Pago de honorarios pactados debe realizarse si administrador cumple con el objeto del contrato.
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
6 oct 20234 Min. de lectura
Principio “Ley Contractual”: Contrato suscrito cumpliendo requisitos legales es ley para las partes
Principio de “Ley Contractual”: Se predica en materia civil cuando el contrato cumple con requisitos legales, es ley para los contrayentes.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
28 sept 20233 Min. de lectura
Fraude a resolución administrativa incumplimiento fallo proceso policivo perturbación a la posesión
FRAUDE A RESOLUCION ADMINISTRATIVA: Incumplimiento de resolución emitida por inspección de policía en proceso de perturbación de la posesión
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
25 sept 20233 Min. de lectura
"Construcciones adicionales al diseño original del inmueble no implica modificación de coeficientes"
Tribunal Superior del Distrito Judicial "Construcciones adicionales al diseño original del inmueble no implica modificación de coeficientes"
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
24 sept 20232 Min. de lectura
Procedimiento legal cuando existe incertidumbre en líneas de separación de dos predios colindantes
Acción de deslinde y amojonamiento, herramienta cuando existe incertidumbre en líneas de separación de dos predios colindantes.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
21 sept 20232 Min. de lectura
Respuesta al derecho de petición, no implica que esta sea resuelta necesariamente de forma favorable
El derecho de petición envuelve la facultad de radicar solicitudes respetuosas y exigir respuestas, sin que sean necesariamente favorables.
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
6 sept 20234 Min. de lectura
Reparaciones al inmueble que le competen a cada una de las partes del contrato de arrendamiento
Reparaciones que le competen a cada una de las partes del contrato de arrendamiento.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
31 ago 20234 Min. de lectura
INCUMPLIMIENTO GARANTIA: Perjuicios derivados de la mala calidad de bienes comunes del edificio
INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE GARANTIA - Perjuicios derivados de los defectos, mala calidad de bienes comunes del edificio.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
21 ago 20235 Min. de lectura
No es posible exigir entrega bienes comunes no esenciales, si no se ha enajenado 51% de coeficientes
Resulta prematuro exigir entrega de bienes comunes no esenciales, si no se ha enajenado 51% coeficientes de copropiedad por el constructor.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
20 ago 20233 Min. de lectura
Contrato De Mandato: Pactar honorarios con abogado por cuota litis conlleva obligación de resultado
CONTRATO DE MANDATO - Es de medio y no de resultado, salvo disposición expresa de las partes, quienes pueden convenir lo contrario.
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
17 ago 20233 Min. de lectura
Solo la parte que cumple sus obligaciones contractuales puede reclamar reconocimiento de perjuicios
Demandante debe acreditar cumplimiento de sus deberes o que estuvo dispuesto cumplir, solo la parte que cumple puede reclamar perjuicios.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
16 ago 20234 Min. de lectura
Requisitos de las facturas electrónicas para ser consideradas como títulos valores
Si la factura de venta establece pago de contado, esta no es considerada un título valor de contenido crediticio.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
9 ago 20232 Min. de lectura
No aplica la solidaridad prevista del Código Sustantivo de Trabajo a copropietarios en P. Horizontal
En materia laboral no existe norma que conduzca a determinar solidaridad de los propietarios de las unidades que hacen parte la copropiedad.
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
28 jul 20233 Min. de lectura
Restituciones mutuas por equivalencia cuando se declara resolución de contrato de compraventa
Cuando sea imposible decretar restituciones mutuas en el proceso de resolución, se impone una decisión basada en el régimen de equivalencia
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
21 jul 20232 Min. de lectura
Proceso de pago por consignación como modo de extinguir obligaciones
"El pago por consignación permite al deudor pagar mediante consignación una obligación que el acreedor se niega a recibir"
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
20 jul 20233 Min. de lectura
¿Cuándo se causan honorarios a favor de abogados contratados para recaudar cartera en P. Horizontal?
¿Honorarios pactados dentro del contrato de mandato se causan con la presentación de la demanda o con recaudo de cuotas de administración?
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