¿Entrega Anticipada del Inmueble? Implicaciones legales en el contrato de arrendamiento

Medida cautelar de inscripción de demanda puede proceder sobre los rendimientos de los derechos fiduciarios.

Conoce los aspectos clave y consecuencias de la falta de diligencia en la práctica jurídica.

Si el arrendatario es quien ocasiona el deterioro de la cosa arrendada, debe indemnizar al arrendador por los perjuicios.

A través del proceso ejecutivo por sumas de dinero, se puede pretender el pago del capital adeudado, de intereses de plazo pactados y mora

Requisitos generales y específicos previstos en la ley para que una promesa de compraventa sea valida y eficaz.

En los negocios jurídicos donde medie conflicto de interés, lo que genera la nulidad absoluta, es la inobservancia de una norma imperativa.

Las normas dispuestas por el legislador, para gobernar los diferentes tipos contractuales, son eminentemente supletorias de la voluntad.

Diferencia fundamental del encargo fiduciario frente a la fiducia mercantil

El imperativo a rendir cuentas precede de la calidad de administrador que ostenta determinado sujeto.

Abuso en el derecho de acción cuándo se pone en funcionamiento el aparato jurisdiccional del Estado sin actuar con diligencia o cuidado.

Responsabilidad Civil contractual - Por la ejecución indebida o imperfecta de contrato de obra civil. Efectividad de la póliza de seguros.

Se reglamenta parcialmente el artículo 23 de la Ley 222 de 1995, frente al conflicto de intereses y competencia de los administradores.

El arrendador no debe reembolsar el costo de las mejoras “necesarias” que debe realizar el arrendatario para desarrollar su objeto negocial.

El contrato de seguro es una relación jurídica de carácter mercantil, bilateral, onerosa, aleatoria y de ejecución continuada.

Tratándose de una sociedad comercial de hecho, existe plena libertad probatoria para demostrarla.

“El contrato de promesa tiene entonces una razón económica singular, cual es la de asegurar la confección de otro posterior (…)”

La renovación es una variación del contrato en condiciones de plazo y precio que pueden ser iguales o distintas a voluntad de las partes.

Principio de “Ley Contractual”: Se predica en materia civil cuando el contrato cumple con requisitos legales, es ley para los contrayentes.

CONTRATO DE MANDATO - Es de medio y no de resultado, salvo disposición expresa de las partes, quienes pueden convenir lo contrario.